+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Сколько жилья приватизировано в россии статистика

Сколько жилья приватизировано в россии статистика

Власти активно занялись жилищными проблемами: бессрочно продлена бесплатная приватизации жилья, одобрена масштабная программа сноса пятиэтажек в Москве. Жилищные условия россиян немного не дотягивают до уровня развитых экономик. Россия немного отстает по обоим показателям. По данным Росстата, в среднем на одного жителя РФ приходится 24 кв. Всего в стране насчитывается 64 млн квартир, средняя площадь — 54,6 кв. В этот показатель включается плата за аренду, газ, электричество, воду, траты на покупку мебели и необходимый ремонт.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация жилья - афёра властей

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Доклад по социальной политике

Наряду с проблемами здоровья и образования, в число наиболее значимых для россиян входит и жилищная. По вниманию, которое уделяется ему со стороны СМИ и широкой общественности, он занимает лидирующее место. Чем объясняется столь пристальное внимание к этой проблематике?

Насколько удовлетворяют наших сограждан их жилищные условия? Какие возможности существуют у них для улучшения своего жилья?

Чтобы ответить на эти вопросы, посмотрим сначала на структуру занимаемого россиянами жилья. Причем это, вопреки представлению, складывающемуся на примере Москвы, в массе своей самая неблагополучная часть населения. Половина обитателей общежитий — это представители двух низших страт, а не проживающие в служебных квартирах депутаты.

Более того, основная часть арендаторов имеет жилье с маленьким метражом и не всеми коммунальными удобствами. По уровню жизни — это неблагополучная часть населения. Они также не смогут рассчитывать на получение бесплатного жилья от государства.

В данном случае необходимо отметить два обстоятельства. Во-первых, большинство из россиян данной страты имеют 12 и более кв. А во-вторых, если добавить к этим нуждающимся в бесплатном жилье также остальных россиян, имеющих не более установленной в соответствующем регионе нормы, и также в большинстве своем относящимся к слоям, не способным решить свою жилищную проблему самостоятельно ни при каких условиях, то объем обязательств государства резко возрастает, и надо говорить уже о возникновении государственных обязательств по отношению к почти четверти россиян , что в обозримом будущем просто нереально.

Насколько благополучны в отношении своих жилищных условий остальные три четверти россиян? На первый взгляд, картина с ними складывается неплохо. Половина наших соотечественников проживает в отдельной двух- или трехкомнатной квартире. Сегодня отдельная квартира и индивидуальный дом — два основных типа жилья россиян: первый — в основном для горожан, второй — преимущественно для сельских жителей, хотя и в городских поселениях немало индивидуальных домов.

Так, например, в районных центрах каждый двадцатый живет в собственном доме. В этой связи важно подчеркнуть, что собственный дом зачастую значительно отличается от того, что он представлял собой еще пару десятилетий назад. Это, безусловно, отрадная тенденция. Главное, чтобы эта компания не превратилась из идеи современного индивидуального жилья в вариант строительстве в XXI веке обычных изб. Эта опасность тем более реальна, что проблема обеспеченности всеми коммунальными удобствами остро стоит не только для сельской местности, но и для многих горожан — от жителей мегаполисов до районных центров см.

Причем, почти в трети случаев их жилье не имеет коммунальных удобств или имеет их частично. Таким образом, это не наиболее благополучные слои населения. Учитывая, что почти три четверти их проживают в населенных пунктах с низкой стоимостью жилья, сам по себе переезд в жилье меньшей площади может оказаться для многих из них дороже, чем тот денежный выигрыш, который они получат, обменяв свое жилище на жилье меньшей площади.

Таким образом, заимствованная из арсенала западных моделей социальной политики и вполне логичная для условий, где практически все жилье отвечает хотя бы минимальным стандартам обустроенности, идея об излишках жилой площади как свидетельстве имущественного благополучия людей, абсолютно не учитывает качественных особенностей жилья, находящегося в распоряжении россиян, где оно большой площади — это в массе своей не жилье бизнес-класса в мегаполисах, а разрушающийся старый жилой фонд, в котором проживает малообеспеченное население малых городов и сел.

Даже если выделить тех респондентов, которые отмечают наличие у себя действительно большой площади, приходящейся на одного человека свыше 35кв. Люди, живущие в помещениях большой площади, чаще всего оказываются сельскими пенсионерами, у которых обеспеченность централизованным отоплением, водоснабжением, газом, канализацией и т. Стоит ли удивляться, что при растущих ценах спрос на новое жилье по всей стране только увеличивается. Таким образом, жилищная проблема — действительно исключительно сложная, острая и дорогостоящая с точки зрения ее решения.

Огромная доля неблагоустроенного жилого фонда, с которым Россия вступила в 21 век, и который еще долго будет оказывать влияние на общую ситуацию в жилищной сфере, низкая обеспеченность россиян жилыми метрами, большая доля населения, вообще не имеющая отдельного жилья, — это одна из главных задач, которую российскому обществу придется решать.

А что же сами россияне, на которых теперь возлагается решение их жилищных проблем? Они, фактически, оказались в ловушке, которую, само того не желая, им расставило государство. Россияне, воспользовавшись правом на приватизацию практически три четверти проживающих в отдельных квартирах — их собственники , которая давала какой-то стартовый капитал, могли бы улучшить жилищные условия, однако, став собственниками жилья, они автоматически оказались вынуждены сами обслуживать свою собственность.

При этом государство своих обязательств по своевременному ремонту собственности жилья не выполнило, у большинства россиян нет денег для ремонта, жилищный фонд продолжает ветшать, а проблемы — обостряться. Ипотека не обеспечивает решение всех вышеперечисленных проблем. Но как механизм выхода из создавшегося тупика в части приобретения нового жилья, она имеет немалое значение.

Во-первых, нужно желание его взять, во-вторых, возможность его погасить, в-третьих — признание банком этой возможности у заемщика. Как получить ипотечный кредит? Здесь другая острота осознания проблемы, то есть осознание жилищной проблемы как реально стоящей, актуализированной и в данный момент безотлагательной. При этом решающую роль для оценки их условий играет не метраж, хотя этот вопрос также важен см. Оценка россиянами своих жилищных условий в зависимости от числа кв. Однако вряд ли можно ожидать, что ее представители смогут воспользоваться ипотечными кредитами.

Причем для оценки своих жилищных условий как плохих очень важен фактор сравнения их с ситуацией у окружающих. Такая ситуация никак не связана с реальной обеспеченностью метражом, так как среди россиян, давших оптимистичные ответы, велика доля тех, где на одного члена семьи приходится небольшое количество метров. Как показало исследование, на степень удовлетворенности своими жилищными условиями влияет как недостаточный метраж и отсутствие отдельного жилья, так и такой фактор, как удовлетворенность своим положением в сравнении с другими.

В городах наблюдается глубокая степень дифференциации общества, что порождает и высокую неудовлетворенность граждан своими жилищными условиями по сравнению с более благополучными соседями. В селах уровень жизни более однородный, условия проживания почти одинаковые, поэтому и все недостатки, связанные с этой проблемой, чувствуются не так остро.

Таким образом, максимальная доля населения — иметь новое жилье — это примерно половина россиян. Однако данное обстоятельство не означает их готовности идти на реальные жертвы для выплаты кредитов за квартиру. Наибольший спрос на квартиру предъявляют арендаторы жилья, для которых ее приобретение не только необходимость, но, и экономически оправданный шаг. Однако именно им сложнее всего получить кредит банка.

Представители населения, которые при создании соответствующих условий выработка более адекватных критериев предоставления кредитов, гибкость сроков, снижение процентов, отказ от поручителей, снижение первоначального взноса и т.

Это значит, что с учетом возникающих по мере развития ипотеки дополнительных возможностей социальная ипотека, понижение процентной ставки и т.

При всем огромном значении развития ипотеки для крупных городов, решить наиболее острые проблемы, которые стоят сейчас в жилищной сфере, ипотечное кредитование явно не способно, и рассматривать его как основной способ решения жилищной проблемы россиян в обозримом будущем вряд ли оправдано. Более того, учитывая, что обеспеченность метражом такого рода инвесторов по основному месту жительства не так уж велика половина из них имеет не более 18 кв.

Ввести запретительные налоги для такого рода покупателей - значит перекрыть канал решения жилищных проблем следующего поколения россиян даже у тех слоев, которые пока еще в состоянии это делать самостоятельно, и, одновременно, затормозить формирование цивилизованного рынка аренды жилья. Важно подчеркнуть, что государство жилой фонд для сдачи его в коммерческий найм практически не строит, а среди частных лиц второе жилье не так уж часто сдается в аренду.

Покупка или строительство жилья — не единственный способ качественного изменения жилищных условий. Так, улучшают свои жилищные условия россияне вдвое чаще, чем покупают или строят жилье на собственные средства. Печально, что в г. Таким образом, вопреки предпринимаемым государством усилиям динамика в этой области имеет четко выраженный негативный характер.

Что пытается сделать российское государство в сфере жилищной политики, и как к этому соотносятся наши соотечественники? А ведь эта категория может рассматриваться как группа экспертов в данной области. Видимо, на их мнение повлияло столкновение с трудностями при сборе и оформлении документов для получения права собственности, повлекшее за собой не только потерю времени, но и дополнительные материальные затраты, а также быстрый рост стоимости жилья в последние годы.

Какие пути предлагает Правительство Российской Федерации для решения жилищной проблемы? Почему население оценивает результаты предпринимаемых усилий скептически? Как известно, основным решением жилищной проблемы является ипотека. В послании к Федеральному собранию в г. Президент РФ В. Путин подчеркнул, что правительство, региональные и местные органы власти должны ориентироваться на то, чтобы к году минимум треть граждан страны могла бы приобрести квартиру, отвечающую современным требованиям, за счет собственных накоплений и с помощью жилищных кредитов.

Желающие взять ипотечный кредит проживают в основном в областных городах, и, в меньшей степени, в районных центрах. Половина их относится по своему уровню жизни к нижним 4 стратам, то есть ни о каком ипотечном кредите по определению думать не может, поскольку относится к малообеспеченным слоям населения, которым с трудом хватает средств на текущее потребление. Таким образом, основная причина, по которой ипотека не способна достичь намеченных Президентом рубежей — это не только отсутствие у заявленной трети населения четко выраженной потребности решения своей жилищной проблемы, но и невозможность получить ипотечный кредит для значительной части тех, кто все-таки проявляет интерес к этой проблеме.

У последних жилищный вопрос практически решен. Они в большинстве своем проживают в 3-х комнатных квартирах или в собственном доме со всеми коммунальными удобствами, где обеспеченность метражом превышает 15 кв. В большинстве своем в этой группе населения на одного члена семьи приходится от 10 до 15кв. Сказывается на перспективах развития ипотеки и ощущение у россиян нестабильности социально-экономической ситуации в стране, несмотря на все кажущееся ее благополучие.

Думается, что такой скепсис россиян в отношении своего будущего в условиях хороших показателей экономического роста, повышения реальных доходов населения и т. Согласно данным, полученным во время опроса, наше население в своей основной массе пока не в состоянии потянуть такую услугу как ипотечное кредитование, несмотря на то, что формирование рынка ипотечного жилищного кредитования считается одной из приоритетных задач Правительства Российской Федерации.

В будущем, в случае заметного роста заработной платы и появления чувства стабильности, относительного благополучия, а также снижения процентной ставки по ипотечному кредиту, ситуация, возможно, изменится. Насколько россияне осведомлены об альтернативных способах решения своих жилищных проблем и изменениях в новом Жилищном Кодексе, вступившем в действие с 1 марта года.

Большинство опрошенных заявляют, что не в курсе существования этого кодекса. В самых образованных группах доля осведомленных об этом нововведении не превышает двух третей. А между тем, новый Жилищный Кодекс вносит в законодательство ряд серьезных изменений. Рассмотрим некоторые из них. Приватизировать свое жилье смогут теперь только те россияне, кто получил его до 1 марта года.

Если квартира получена по договору социального найма после этой даты, то перевести ее в собственность бесплатно будет невозможно. По договору социального найма, для многих людей являющегося единственной возможностью улучшить свои жилищные условия, право на улучшение жилищных условий по новому Жилищному Кодексу получают только малоимущие граждане, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 8 кв.

При этом, согласно рекомендованной Правительством для этих целей методике выделения малоимущих, очень многие россияне, реально нуждающиеся в улучшении жилищных условий и не имеющие возможности приобрести жилье самостоятельно, право на постановку в очередь на получение жилья утрачивают, а возможность взять ипотечный кредит не приобретают.

Однако хуже другое — и то жилье, которое они имеют, также будет все больше ветшать, так как они должны теперь полностью оплачивать все расходы по его ремонту за свой счет, а почти две трети населения не имеют необходимых для этого ресурсов.

В случае если квартира не приватизирована, а наниматель и члены его семьи более 6 месяцев не платят за квартиру и коммунальные услуги без уважительной причины, их через суд могут выселить в общежитие из расчета 6 кв.

А вот люди с высокими доходами чаще считают данную реформу вредной по своим последствиям для всех. Как показало исследование, новый Жилищный Кодекс воспринимается во всех группах россиян, прежде всего, как угроза, посягательство на одно из важнейших прав человека — право на жилье, причем чем выше уровень образованности и информированности граждан о нововведениях, тем скептичнее они относятся к инновациям в жилищной политике российского государства. Кто же, по мнению наших граждан, должен иметь право на получение бесплатного жилья, и как это соотносится с новыми нормами, вводимыми Жилищным Кодексом?

Более того, при значительном росте доли тех, кто считал, что различные категории людей должны иметь право на бесплатное получение жилья в 1,5—2 раза , число полагающих, что право на бесплатное жилье должны иметь в первую очередь малоимущие, даже незначительно сократилось. Таким образом, не бедность сама по себе, а объективные препятствия, мешающие заработать на улучшение своих жилищных условий — вот что является для россиян главным основанием требовать от государства поддержки в этой сфере.

Не случайно две трети населения России считают, что правом на получения бесплатного жилья должны обладать многодетные семьи и сироты, то есть те, кто лишен жилья, явно не сможет на него сам заработать и находится в зоне высокого риска.

Приватизация жилья в России. Досье

Но механизм ее осуществления еще не разработан, поэтому стоимость приватизации и иные вопросы на сегодняшний день законодательно не урегулированы. Как известно, после распада СССР в стране начался процесс приватизации жилья и предприятий, который длится до настоящего времени. Необходимость указанного процесса, то есть безвозмездной передачи жилья квартир в частные руки гражданам в них проживающих возникла в связи с новой политической и экономической обстановкой. При ряде обстоятельств сотрудники муниципалитета в целях решения вопроса могут затребовать дополнительные документы. Новостройки Москвы от застройщика: старт продаж Купить квартиру в новостройке на старте продаж намного выгоднее и доступнее.

Наряду с проблемами здоровья и образования, в число наиболее значимых для россиян входит и жилищная. По вниманию, которое уделяется ему со стороны СМИ и широкой общественности, он занимает лидирующее место. Чем объясняется столь пристальное внимание к этой проблематике?

Но механизм ее осуществления еще не разработан, поэтому стоимость приватизации и иные вопросы на сегодняшний день законодательно не урегулированы. Необходимость указанного процесса, то есть безвозмездной передачи жилья квартир в частные руки гражданам в них проживающих возникла в связи с новой политической и экономической обстановкой. Старт вышеуказанному процессу был дан законом Российской Федерации от Указанный нормативный правовой акт действует до сих пор в редакции последующих законов, продлевающих срок его действия. Однако этот процесс можно осуществить лишь один раз.

Какой процент приватизировано жилья в россии

Банки Сегодня Лайв Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи. Многие помнят, как в х годах их родители оформляли документы на получение жилья в собственность. Сейчас же настало время ипотеки. Однако многие ли знают, что российское государство до сих пор дает право своим гражданам приватизировать недвижимость? При чем, сделать это можно абсолютно бесплатно за исключением некоторых расходов на оформление сопутствующих документов. Итак, как приватизировать недвижимость в году? Что для этого требуется? Кто имеет такую возможность?

Приватизация жилья в 2018 году. Актуальные сведения

До перестройки законодательство СССР не допускало полноценной частной собственности на жилье. Даже индивидуальные жилые дома находились в государственной или личной собственности, которую нельзя было открыто продавать или покупать. Похожий статус был у жилищных и жилищно-строительных кооперативов, которые разрешено стало создавать в г. Совет министров СССР принял постановление "О продаже гражданам в собственность квартир в домах государственного и общественного жилищного фонда". Согласно документу, получение гражданами квартир в личную собственность должно было "способствовать бережному отношению к жилью и повышению его долговечности, а также закреплению кадров".

Казалось бы, зачем понадобилось снова передвигать сроки, делая процесс фактически бессрочным? Вариантов много — аукционы, рыночная цена.

А что у нас есть? В России 37 миллионов квартир, почти 14 миллионов жилых домов и 2 миллиона комнат, находящихся в отдельном владении. И много земли - 35,8 миллиона земельных участков.

Не тронь меня

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Существовали законопроекты, согласно которым льготный режим приватизации в и последующих годах сохранялся бы только для детей-сирот и людей, проживающих в ветхом и аварийном жилье. В этой публикации мы разберемся с основными вопросами, касающимися переоформления государственных жилых помещений в частную собственность, рассмотрим нюансы процесса приватизации, условия, а также необходимый пакет документов для оформления собственности на жилье.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Их сделали миллионерами. За наш счёт

.

Российские квадратные метры в общемировом срезе

.

Пример: Оказал посредническую услугу как физическое лицо. Потом у них что то не сложилось и пытаясь вернуть свои деньги, они обвинили меня в.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Гавриил

    Давай ,до свиданья! к путину в холуи.если здоровья нет в нацгвардию идти,там таких как ты много!

© 2018-2019 d-collection.ru